5 types de khiyar dans Buyu / transaction islamique.
Le terme khiyar fait référence à l’option ou au droit de l’acheteur et du vendeur de résilier un contrat de vente.
Il y a cinq khiyars dans un contrat de vente qui sont les suivants :
1. Khiyar Shart
Khiyar-e-Shart (Condition facultative) : Au moment de la vente, l’Acheteur ou le Vendeur peut mettre une condition selon laquelle il a la possibilité d’annuler la vente dans les 4 jours spécifiques. Cette option s’appelle Khiyar-e-Shart. La spécification des jours est nécessaire pour ce Khiyar. Dans ce délai, il a le droit de résilier/dissoudre la vente sans aucun motif. Si l’acheteur pose la condition, elle s’appelle Khiyar-e-Mushtari (option de l’acheteur) et lorsqu’elle est posée par le vendeur, elle s’appelle Khiyar-e-Bai (option du vendeur). Ce Khiyar n’est pas transmis aux héritiers.
2. Khiyar-e-Roiyyat
Khiyar-e-Roiyyat (option d’inspection des marchandises) : où les marchandises peuvent être retournées après inspection. Cela s’applique automatiquement à tous les contrats. Par exemple. « A » achète des machines à « B » sans le voir. Cependant, « A » a la possibilité de restituer la machine après inspection.
3. Khiyar-e-Aib
Khiyar-e-Aib (option de défaut) : où les marchandises peuvent être retournées si elles sont jugées défectueuses. Il est de la responsabilité du vendeur de fournir des marchandises sans erreur/défaut ou de signaler le défaut à l’acheteur. Il ne lui est en aucun cas permis de couvrir le défaut de la marchandise qui constituerait une fraude. Dans l’un des hadiths, le Prophète a déclaré: « Il n’est pas parmi nous qui se livre à la fraude. » L’acheteur a donc le droit
de restituer le bien en cas de défaut considéré comme un défaut du marché et dépréciant la valeur du bien. Par exemple. « A » achète des piles à « B ». Cependant, « A » a la possibilité de les retourner à « B » si les piles s’avèrent défectueuses ou ne fonctionnent pas.
4. Khiyar-e-Wasf
Khiyar-e-Wasf (Option de qualité) : Où les marchandises sont vendues en spécifiant une certaine qualité par le Vendeur mais qui est absente dans les marchandises. Par exemple. ‘A’ achète une voiture à ‘B’ qui a spécifié la transmission automatique de la voiture. Cependant, lorsque ‘A’ utilise la voiture, il constate que la transmission est manuelle. Il peut donc remettre la voiture en « B » en l’absence d’une qualité spécifique.
5. Khiyar-e-Ghaban
Khiyar-e-Ghaban (option de prix) : Lorsque le vendeur vend la marchandise à un prix bien supérieur au prix du marché, un acheteur a le droit de la restituer au vendeur. Par exemple. un stylo Parker est vendu à ‘A’ par ‘B’ au prix de Rs.500/-. Cependant, après la vente, ‘A’ découvre que son prix de marché est de Rs.250/-, il a la possibilité de rendre le stylo à ‘B’.
Iqala
Iqala (Résiliation du contrat): Lorsque les parties consentent librement à résilier le contrat, c’est-à-dire que chaque partie rendra la contrepartie qu’elle a reçue. Ni l’acheteur ni le vendeur n’ont le droit exclusif d’annuler
le contrat après l’exécution d’un contrat. Souvent, l’acheteur souhaite résilier le contrat après avoir acheté des biens. Dans ce cas, il est nécessaire qu’il obtienne l’accord du vendeur. Par conséquent, cet accord mutuel entre l’acheteur et le vendeur pour résilier le contrat s’appelle Iqala.
Dans l’un des hadiths, le Prophète a déclaré: « Celui qui fait l’Iqala (résiliation du contrat) avec un musulman qui n’est pas satisfait de sa transaction, Allah pardonnera ses péchés le Jour du Jugement. »
Ref : Dr. Muhammad Imran Ashraf Usmani dans le Guide de la banque islamique de Meezan Bank
